ライオンズマンション平岸第5

  • 北海道札幌市豊平区平岸二条七丁目

  • 根室本線 / 平岸駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
1,100万円
22.6万円/㎡
相場
1,256万円
25.8万円/㎡
555
1,022
1,489
1,957
AI査定結果
推定相場価格
1,256万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,022万円〜1,489万円
21.0万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション平岸第5
1,100万円（22.6万円/㎡）/ 1階 / 48.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は18.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,100万円22.6万円1階 48.6㎡ 2LDK西
2026/02/231,190万円24.5万円1階 48.6㎡ 2LDK西
2026/02/061,250万円29.6万円3階 42.17㎡ 1LDK北
2025/11/29470万円9.7万円1階 48.6㎡ 2DK西
2025/10/221,380万円32.7万円3階 42.17㎡ 1LDK北
2025/10/061,250万円25.7万円1階 48.6㎡ 2LDK西
2025/07/221,180万円17.8万円8階 66.21㎡ 2LDK西
2025/07/07300万円13.9万円3階 21.59㎡ 1K南
2025/03/29480万円9.9万円1階 48.6㎡ 2DK西
2025/02/23320万円14.8万円2階 21.59㎡ 1K南
2024/06/131,890万円28.5万円10階 66.21㎡ 2LDK西
2024/06/051,890万円28.5万円10階 66.21㎡ 2SLDK-
2024/03/15380万円12.4万円1階 30.67㎡ 1DK北
2024/02/151,180万円17.8万円10階 66.21㎡ 2LDK西
2024/02/11380万円7.8万円1階 48.6㎡ 2LDK西
2024/01/31398万円8.2万円1階 48.6㎡ 2LDK西
2024/01/311,390万円21.0万円10階 66.21㎡ 2LDK西
2023/12/261,490万円22.5万円10階 66.21㎡ 2LDK西
2023/12/26630万円8.5万円1階 74.52㎡ 2LDK西
2023/11/25690万円9.3万円1階 74.52㎡ 2LDK西
2023/11/181,980万円29.9万円10階 66.21㎡ 2LDK西
2023/09/08790万円10.6万円1階 74.52㎡ 2LDK西
2023/08/24890万円11.9万円1階 74.52㎡ 2LDK西
2023/06/111,050万円14.1万円1階 74.52㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ライオンズマンション平岸第5
札幌市豊平区平岸二条七丁目
平岸駅3分 1,100万円22.6万円48.6㎡2LDK1階 / 10階建 西1982年43戸SRC
2024/12/09パロスリバーサイド
札幌市豊平区豊平二条一丁目
菊水駅8分 850万円17.4万円48.72㎡1LDK10階 / 10階建 南西1982年67戸SRC
2026/02/18ライオンズマンション学園前
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅9分 990万円23.3万円42.57㎡2DK4階 / 9階建 西1986年31戸SRC
2026/03/27丸増バームハイツ豊平
札幌市豊平区豊平二条六丁目
菊水駅8分 1,100万円21.8万円50.4㎡2LDK2階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2026/03/13丸増豊平ロイヤルハイツ
札幌市豊平区豊平二条六丁目
学園前駅8分 1,050万円22.7万円46.2㎡2LDK2階 / 4階建 南東1980年24戸RC
2025/10/17エレガンスハイツ平岸
札幌市豊平区平岸一条二丁目
中の島駅7分 1,048万円20.9万円50.05㎡2LDK4階 / 4階建 南1983年35戸RC
2024/04/16グリーンコーポ中の島
札幌市豊平区中の島二条三丁目
中の島駅2分 960万円17.3万円55.63㎡2LDK3階 / 8階建 北西1983年32戸RC
2025/03/01ライオンズマンション豊平公園
札幌市豊平区豊平七条九丁目
学園前駅5分 1,130万円18.8万円60.15㎡3LDK3階 / 7階建 南東1980年65戸SRC
2024/03/11トーカンマンション木の花
札幌市豊平区平岸二条三丁目
平岸駅8分 1,190万円19.9万円59.89㎡3LDK3階 / 6階建 西1979年44戸RC
2025/06/29ホワイトレジデンス平岸
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅4分 980万円17.7万円55.23㎡2LDK3階 / 4階建 西1983年27戸RC
2025/07/11丸増エレガンスハイツ中の島通り
札幌市豊平区中の島一条六丁目
中の島駅12分 840万円17.8万円47.3㎡2LDK3階 / 4階建 南西1981年40戸RC
2025/06/07ダイアパレス平岸第2
札幌市豊平区平岸一条八丁目
平岸駅6分 980万円18.0万円54.32㎡3DK1階 / 6階建 西1984年24戸RC
2025/04/15平岸センチュリーハイム第2
札幌市豊平区平岸四条一丁目
豊平公園駅3分 990万円19.9万円49.79㎡2LDK3階 / 4階建 北西1981年28戸RC
2026/03/23シティハイツ平岸
札幌市豊平区平岸三条四丁目
豊平公園駅8分 990万円19.3万円51.3㎡2DK4階 / 6階建 東1983年15戸RC
2024/05/12コロナード平岸II
札幌市豊平区平岸三条五丁目
平岸駅4分 1,390万円26.8万円51.9㎡2LDK4階 / 9階建 東1980年70戸SRC
2023/06/04ライオンズマンション精進公園
札幌市豊平区中の島二条八丁目
南平岸駅16分 990万円19.4万円51.03㎡1LDK1階 / 7階建 西1985年50戸RC
2024/09/11ダイアパレス平岸
札幌市豊平区平岸三条六丁目
平岸駅3分 1,200万円20.7万円57.96㎡1LDK1階 / 8階建 南1984年29戸SRC
2026/03/22アルファコート3平岸
札幌市豊平区平岸二条九丁目
平岸駅5分 990万円17.9万円55.16㎡1LDK3階 / 3階建 南1984年50戸RC
2026/04/02ふじいハイツ平岸
札幌市豊平区平岸二条九丁目
平岸駅3分 1,100万円28.0万円39.27㎡2LDK10階 / 11階建 西1981年66戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション平岸公園
札幌市豊平区平岸三条九丁目
平岸駅7分 1,430万円24.0万円59.54㎡2LDK6階 / 8階建 西1985年26戸RC
2024/09/30平岸プリンスハイツ
札幌市豊平区平岸四条八丁目
平岸駅7分 1,050万円18.0万円58.36㎡2DK3階 / 5階建 南1987年29戸RC
2025/02/26丸増美園ロイヤルハイツ
札幌市豊平区美園九条四丁目
美園駅5分 900万円17.9万円50.4㎡2LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2025/05/11エバーグリーン美園
札幌市豊平区美園五条七丁目
美園駅4分 1,199万円19.8万円60.48㎡2LDK1階 / 5階建 西1977年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で9.1%上昇、札幌市豊平区では35.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は札幌市豊平区の平均と比較して201.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
9.8万円/㎡
前年比+9.1%
札幌市豊平区
7.5万円/㎡
前年比-35.3%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション平岸第5
所在地北海道札幌市豊平区平岸二条七丁目
交通根室本線平岸駅徒歩3分
築年月1982年
階数10階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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